La previsión para 2021 es que este precio tenga pocas modificaciones
El precio medio del alquiler con Seguro de Impago en 2020 en Castilla La Mancha se ha situado exactamente en 491,9 euros mensuales, según los resultados presentados por ARRENTA líder del sector y referente del arrendamiento en España. El precio medio del arrendamiento asegurado en Castilla La Mancha se ha colocado bastante por debajo de la media nacional, casi un 29 por ciento. Unos precios más competitivos que provocan el aumento de la demanda del alquiler en ciudades como Guadalajara, Albacete o Ciudad Real y su zona de influencia por inquilinos de Madrid a los que el teletrabajo permite la deslocalización. Guadalajara y Albacete lideran el ranking con 537 y 510 euros mensuales, respectivamente.
El precio del Alquiler con Seguro de Impago de ARRENTA en Castilla La Mancha en 2020 se ha situado un 28,9 por ciento por debajo de la media nacional. En concreto en 491,9 euros frente a los 675 euros de media en toda España. Este precio más ajustado, especialmente referido al caso de Madrid, hace que los alquileres en zonas como Guadalajara, Ciudad Real o Albacete, con un parque de viviendas en buenas condiciones, estén cada vez más demandados. Especialmente por el flujo de población a la que el teletrabajo esté permitiendo salir de Madrid y su zona de influencia, según se explica desde ARRENTA.
Guadalajara es la provincia que lidera el ranking del precio del alquiler con seguro de impago de ARRENTA en Castilla La Mancha con casi 537 euros mensuales, seguida de Albacete con 510 euros y Toledo con 494,6 euros. En la parte baja se encuentran Ciudad Real con 497 y cierra Cuenca con 430 euros mensuales, como provincia más alejada de Madrid y aún con menor cultura del alquiler entre su población. En lo referido a la prima media del Seguro de Impago del Alquiler en Castilla La Mancha en 2020 se sitúa en 226,80.
Respecto al porcentaje de alquileres asegurados que se firman en Castilla La Mancha está creció muy deprisa, por encima del 16 por ciento de media en 2020. Porcentaje que está previsto que alcance hasta el 20 por ciento durante este 2021. La razón del importante incremento es que la incorporación del Seguro de Impago en el contrato de alquiler se esté generalizando a raíz de los efectos de la pandemia.
El mensaje de ARRENTA para Castilla La Mancha
Desde ARRENTA se lanza un mensaje a propietarios de viviendas en alquiler de Castilla La Mancha, así como a los profesionales inmobiliarios que gestionan arrendamientos en el sentido de que las pólizas de Impago del Alquiler son las únicas garantías que aseguran el cobro de las rentas ante la creciente siniestralidad provocada por la Covid y la incertidumbre por la posible paralización de determinados desahucios.
La Directora General de ARRENTA, Mercedes Robles insiste: “no sirve solicitar más mensualidades de las dos exigidas legalmente, ni los avales bancarios. Además, la incorporación del Seguro de Impago no demora la operación, pues las aseguradoras tardan muy pocas horas en realizar las valoraciones y dar las aprobaciones”. También se insiste en que los propietarios que alquilan sus viviendas a través de una agencia inmobiliaria exijan la incorporación del seguro para firmar la operación.
Respecto al precio de los seguros son cada vez más asequibles, lo que impulsa su incorporación a la mayoría de contratos de alquiler, a partir del 2,80 por ciento de la renta anual incluyendo toda la defensa jurídica.
ARRENTA aconseja a los propietarios que alquilen directamente, contratar sus seguros en el Portal https://www.arrenta.es/seguro-impago-alquiler/ con propuestas de las principales compañías y asesoramiento para evitar así adquirir falsas pólizas.
Guadalajara y Albacete, las provincias que lideran el ranking Mercedes Robles, Directora General de ARRENTA
El precio medio del Alquiler con Seguro de Impago en Castilla La Mancha pse situó en 492 durante 2020
